Wohnfläche
Über 135 m²
Inhalt
Über 390 m³
Baujahr
Eingebaut 2003
Anzahl der Zimmer
3 Zimmer (2 Schlafzimmer)

Veldzigt 94

4356 NL, Oostkapelle (Zeeland)

wunderschönes wohnen mit aussicht in dieser sehr gepflegten wohnung von ca. 135m2, am rande eines der schönsten wald- und dünengebiete von walcheren. die lage, der platz und die schöne aussicht auf den parkteich und das ackerland sind einzigartig. darüber hinaus ist diese wohnung sehr gepflegt und sofort bezugsfertig.

die wohnung, die sich im parc zonnehove befindet, verfügt über ein geräumiges, helles wohnzimmer mit balkon, 2 schlafzimmer, einen privaten parkplatz und einen abstellraum. die städte domburg und oostkapelle sind nur einen katzensprung entfernt, ebenso wie der strand und das meer. auch das historische middelburg und der ns-bahnhof sind mit dem auto oder bus leicht zu erreichen. all das macht das wohnen hier sehr komfortabel.

dauerhaftes wohnen / permanent residence / permanent residence.

Über den gemeinschaftseingang mit gegensprechanlage und videotelefonie gelangt man mit dem aufzug oder über die treppe in die wohnung, die sich im zweiten stock befindet.

der eingang mit gepflegtem, hellem windfang/galerie verfügt über eine treppe und einen aufzug und führt sie in den zweiten stock und zur eigenen wohnungstür. mit dem aufzug gelangt man auch in das untergeschoss, wo man einen eigenen parkplatz und einen privaten abstellraum (ca. 10 m2) hat.

grundriss:
sie betreten die wohnung durch einen zugigen windfang, bevor sie den flur betreten. vom flur aus gelangt man in das esszimmer mit offener küche, das helle, geräumige wohnzimmer (ca. 40 m2), das hauptschlafzimmer (ca. 20 m2), das zweite schlafzimmer (ca. 13 m2), das gäste-wc und das geräumige badezimmer. das badezimmer verfügt über eine badewanne, dusche, doppelwaschbecken, toilette und bidet. der innenliegende wasch-/abstellraum ist ebenfalls geräumig und hier befindet sich auch die zentralheizung (nefit hr, 2019) und die mechanische lüftung.

der sonnige balkon (südlage) kann sowohl vom wohnzimmer als auch vom hauptschlafzimmer aus betreten werden.

vom wohnzimmer, schlafzimmer und balkon aus blicken sie auf die landschaft von walcheren und teilweise auf das naturschutzgebiet "de mantelinge". durch dieses naturschutzgebiet können sie innerhalb von 10 minuten zum strand, zum meer und zu den dünen laufen.

die anlage wurde 2002-2003 gebaut und ist sehr gepflegt.

die zentrumsanlage im park des vorderhauses ist für alle bewohner zugänglich und nutzbar. hier können sie fitnessgeräte nutzen und regelmäßig friseur-, pediküre- und andere dienstleistungen in anspruch nehmen. außerdem kann man sich hier, wann immer man lust hat, mit anderen bewohnern im café treffen oder an einer der vielen organisierten aktivitäten teilnehmen. der monatliche beitrag für die vve beträgt etwa 356 €, wovon etwa 80 € für die bereitstellung und nutzung des gemeinschaftsraums anfallen.

interessiert? wenden sie sich an unser büro, um einen termin zu vereinbaren. wir bieten ihnen gerne eine besichtigung der wohnung an. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
525.000 € k.A.
Status
Verkauft
Akzeptanz
Nach Vereinbarung
VvE-Beitrag
463,98 € p/m

Bauwesen

Objekttyp
Galerie flach, flach
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
2003
Art des Daches
Flachdach mit bituminöser Eindeckung

Fläche und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
390 m³
Externer Speicherplatz
26 m²
Gebauter Außenbereich
10 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken
Anzahl der Stockwerke
1 Stockwerk
Einrichtungen
Mechanische Lüftung, TV-Kabel, Außenjalousien, Aufzug, Schiebetüren

Energie

Energie-Label
A
Registrierung des Energielabels
28-11-2023
Isolierung
Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung
Heißes Wasser
Kessel

Platz im Freien

Standort
Waldnähe, freier Blick, außerhalb von Bebauung
Balkon / Dachterrasse
Balkon
Garten
Kein Garten

Stauraum

Scheune/Schuppen
Box

Garage

Typ der Garage
Parken im Untergeschoss

Parken

Parkmöglichkeiten
In eigenen Räumlichkeiten

VvE-Checkliste

Anmeldung bei der Handelskammer
Ja
Jährliches Treffen
Ja
Regelmäßiger Beitrag
Ja, € 463,98 p/m
Verfügbarer Reservefonds
Ja
Wartungsplan
Ja
Gebäudeversicherung
Ja

Energieverbrauch in Oostkapelle

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel A

Veröffentlichung des Energieetiketts: 28-11-2023

Stromverbrauch pro Jahr

2190 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Oostkapelle)

Gasverbrauch pro Jahr

970 m³

(Durchschnitt Wohnung in Oostkapelle)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.12% zonder NHG) wurde am 06-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Ansicht der solaren Grenzen

Auf der Karte

Anwohner in Oostkapelle

Gesamtbevölkerung
2495 Einwohner
Mannen
49%
Frauen
51%

Anwohner in Oostkapelle

bis zu 15 Jahren
13%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
27%
65 Jahre und älter
33%

Haushalte in Oostkapelle

Alleinstehend ohne Kinder
32%
Mehrere Personen ohne Kinder
40%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte in Oostkapelle

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
29%

Häuser in Oostkapelle

Häuser vor 1945
21%
Häuser zwischen 1945 und 1965
7%
Häuser zwischen 1965 und 1975
21%
Häuser zwischen 1975 und 1985
20%
Häuser zwischen 1985 und 1995
8%

Häuser in Oostkapelle

Haushalte zwischen 1995 und 2005
13%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietobjekte
20%
Immobilien zu verkaufen
80%

Sonstiges in Oostkapelle

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 362.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
3%

Sonstiges in Oostkapelle

Adressen pro km²
398
Urbanität (Skala 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4356 Gemeente kaart veere

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Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Veldzigt 94, Oostkapelle

525.000 € k.A. - Verkauft